Купить земельный участок в Тверской или Псковской области

Итак, Вы решили купить земельный участок в Тверской или Псковской области для строительства или сельхоз производства и для того чтобы сделать правильный выбор я рекомендую выбрать следующие критерии отбора:

Определите для чего нужен участок

• участок для дачи на берегу озера или реки в окружении соснового леса в жилой или глухой деревне.
• участок для строительства будущего дома в исторической части Торопца, коттеджа на окраине леса в г.Западная Двина, усадьба на Жижицком озере, или благоустроенный дом с природным газом в Андреаполе, или для строительства магазина в Нелидово.
• а может это будет участок для строительства дома в крепкой деревне для занятия фермерством или крестьянским хозяйством, или охотничий домик.

Определите местоположение участка

Агентство недвижимости «ДомКвартир» предлагает Вам купить земельный участок на выбор в Торопецком, Андреапольском, Западнодвинском, Нелидовском, Пеновском, Жарковском, Бельском районе Тверской области, а в Псковской области в Великолукском, Куньинском, Невельском и Пустошкинском районе.

Удаленность и инфраструктура

Определите максимальную удаленность Вашего будущего земельного участка от райцентра. Соответствует ли проходимость Вашего автомобиля дороге до участка и как будут доставляться стройматериалы. Если Вы в старшем возрасте и (или) с семьей-то надо представлять в какие сроки до Вас сможет добраться скорая помощь с учетом качества дороги. Необходим ли Вам в деревне магазин, или достаточно автолавки раз в неделю, а также почта, детский сад, школа, медпункт. Если Вы планируете купить участок в городе, например в Торопце - то надо понимать в какой территориальной зоне по генеральному плану города он находится, какие основные и вспомогательные разрешенные использования данного участка возможны, не попадает ли он в историческую часть города, где действуют особые ограничения по строительству.

Коммуникации

В описании каждого участка на сайте «ДомКвартир» мы стараемся отразить есть ли на участке подключение электроэнергии или расстояние до точки подключения, как обстоят дела с питьевой водой, сотовой связью и интернетом.

Цена

Один из самых важных критериев в покупке. Определите для себя максимальный бюджет и Вам, и риэлтору будет легче осуществить подборку объектов на просмотр.
На сайте Пустовалова Дмитрия опираясь на приведенный выше алгоритм вы сможете легко отобрать объекты, затем добавить их в избранное и при желании отправить на электронную почту в агентство с указанием вашего обратного номера или своим близким. Получив ваше сообщение о подборе объектов, наш специалист свяжется с Вами для согласования перечня объектов и удобного времени для просмотра. Показ участков может осуществляться как на транспорте клиента, так и на транспорте агентства. Услуга абсолютно бесплатна. Из многолетнего опыта работы рекомендую отобрать для просмотра не более 4-5 объектов, иначе к концу дня скорее всего у Вас в голове будет каша из просмотренных объектов.

Представим, что в результате просмотра (а так оно чаще всего и бывает) желанный участок найден, каковы же дальнейшие действия? Прежде всего риэлтор проводит переговоры с продавцом и покупателем о цене и условиях сделки купли-продажи, обсуждается желаемая дата и порядок расчетов. После этого с клиентом заключается договор на подготовку, и сопровождение сделки купли-продажи и покупатель вносит аванс (обычно это 15-20 т.р.), затем участок резервируется агентством до сделки.
Далее наши специалисты осуществляют подготовку документов для сделки, проверяют земельный участок на обременения, готовят проект договора купли-продажи и согласовывают его со сторонами.

И вот в назначенный день осуществляется сделка - документы сдаются на государственную регистрацию через МФЦ по месту нахождения участка (по времени сделка обычно занимает не больше часа). Регистрация осуществляется в течение 10 рабочих дней, в результате, Вы получаете на руки зарегистрированный договор купли-продажи, выписку из ЕГРН о Ваших зарегистрированных правах и техническую документацию на земельный участок.))) Мы несем ответственность за качество и чистоту сделки.