Коммерческая недвижимость в Торопце - Коммерческое помещение на ул. Октябрьская Торопец с арендатором №90

Продаётся помещение коммерческого назначения на 1-м этаже в центре города Торопец по улице Октябрьская, дом 58 с возможным использованием под кафе, салон красоты, офис, магазин или под сдачу в аренду.  Напротив, через дорогу, здание районной администрации, тут же по соседству питомник растений, строительный магазин. У здания большая асфальтированная парковка. В помещении 2 отдельных входа: главный и для разгрузки товара. Потолки оштукатурены и окрашены, стены кирпичные оштукатурены и окрашены, пол - керамогранитная плитка, светильники, выключатели и розетки. Подключенные коммуникации: электроэнергия - 15 кВт на помещение, отопление - котёл на твердом топливе с разводкой батареями, центральный водопровод и канализация, водонагреватель, кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение состоит из: котельной, санузла и двух комнат: 30.3  и 26.8 кв.м. Комната 26,8 кв.м. разгорожена на 2 помещения и коридор. Площадка около 70 кв.м. у фасада здания огорожена поликарбонатным навесом и замощена тротуарной плиткой. Помещение в настоящее время частично сдаётся под парикмахерскую и частично под косметические процедуры. Аренда – 35 т.р./мес.
   Преимущества:
1.    Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком;
2.    Помещение хорошо просматривается с проезжей части и пешеходной зоны;
3.    Имеются подъездные пути к входу магазина для грузового автомобиля;
4.    Имеется возможность организации наружной рекламы непосредственно на фасаде магазина;
5.    Площадка у фасада здания огорожена поликарбонатным навесом и  замощена тротуарной плиткой;
6.    Для деятельности кафе получено разрешение.
Помещение готово к эксплуатации и ждёт своего собственника! Звоните!