Объект Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, деревня Волга 987654321

БЕРЕГ, СОСНЫ, ИЖС!!! Продаётся земельный участок, расположенный на высоком берегу реки Волга (второе название места - озеро Волго Верхневолжского водохранилища) в д. Волга, Селижаровского м.о., Тверской области.  Землепользование общей площадью 8,7 Га состоит из 53 смежных участков (земли населенных пунктов с разрешённым использованием для ИЖС)!

Место, на самом деле, удивительное по красоте, силе  природы и уникальное по сочетанию качеств:

- первая и вторая береговая линии реки Волга (Верхневолжское водохранилище), в её самой широкой части в районе Селигера, в сочетании с великолепным панорамным видом и преимуществами «большой воды» — масштаб, статус и ликвидность совершенно другого уровня;

- высокий песчаный берег с вековыми раскидистыми соснами и песчано-каменистый заход в воду (протяжённость береговой линии 72 м);

- возможность обустроить причал и пляжную зону;

- большая часть участка покрыта чисто сосновым и сосново-березовым массивом, присутствует природный источник (ключ) с ручьем, что позволит реализовать проекты с природным ландшафтом;

- наличие коммуникаций: подключено электроэнергия 30 кВт (имеется возможность увеличения мощностей), линия электропередачи проходит непосредственно вдоль участка; водоснабжение – 2 колодца с чистой питьевой водой; хорошая круглогодичная транспортная доступность, сотовая связь с усилителем;

- большой сосновый бор через дорогу;

- наличие строений для изначального проживания и дальнейшего строительства;

- плюс отличное ценовое предложение!!!

Все это даёт возможность использовать данный участок для строительства отеля, корпоративного клуба, базы отдыха, усадьбы, дачно-коттеджного поселка на Селигере или как инвестиционный актив!

На участках в береговой зоне расположены 2 дома и баня. Первый дом недостроенный из профилированного бруса под крышей, площадью 200 кв.м. Второй дом – полностью жилой, с удобствами, 250 кв.м.

Участки при необходимости возможно объединять. Деревня небольшая - 30 дворов, но жилая - ходит автолавка. Ближайший магазин, школа, медпункт, почта и детсад в д. Шуваево – 9 км.

До райцентра Селижарово - 41 км, из них половина по асфальту, а половина щебенчатый   большак, который  круглогодично обслуживается и грейдируется, благодаря чему сюда можно добраться на легковом автомобиле в любое время.

https://rutube.ru/video/private/3814ee0fc7f02e9b3828847bc09cadf0/?p=Nf25yOGNYfBg0prwe5i_pA

https://rutube.ru/video/private/ecf4fd8d2b21d54d335d6601acd29dc3/?p=fGPbK7_I6OSbRywMcOFYRw

https://rutube.ru/video/private/6b8f582bc124bdce6f0793259915fab1/?p=5BPx60gbXHGc2DYD8jQa0g

 https://rutube.ru/video/private/43ef229839f33da53b3baebb8141c37f/?p=UTXvMnrccb9vm_npqVGf-A

 https://rutube.ru/video/private/f876ebafa0a88fed892691fff6f5d638/?p=dDZWCIF-ymvcRQhC3vpa2w