Торопецкий район, благоустроенный дом в центре г. торопец на ул. калинина №973
Тверская область, Торопецкий муниципальный округ, Торопец, улица Калинина, 27
Эксклюзив! Жилой дом в центре Торопца — роскошь, комфорт и потенциал для бизнеса
Ул. Калинина, 27 — 272 м² + 83,5 м² цокольного этажа | Участок 15 соток | 2 независимых входа | Готов к заселению,
мы предлагаем уникальное предложение — элегантный кирпичный дом в самом сердце Торопца, сочетающий в себе уют частного дома, современные удобства и высокий бизнес-потенциал. Идеален для семейного мини-отеля, гостевого дома или аренды для туристов — всё готово, документы в порядке, можно заселяться уже завтра.
Дом: архитектура, материалы и планировка
• Год постройки: 2003 г. (проектная надежность и продуманная планировка)
• Материалы: Кирпич, ж/б перекрытия, фундамент из ж/б блоков, пластиковые окна, жестяная кровля.
• Общая площадь:
o 1-й этаж: 272 м²
o Цокольный этаж: 83,5 м² — отдельная зона для хранения, отдыха и сервиса.
Цокольный этаж — ваша личная зона комфорта:
Ул. Калинина, 27 — 272 м² + 83,5 м² цокольного этажа | Участок 15 соток | 2 независимых входа | Готов к заселению,
мы предлагаем уникальное предложение — элегантный кирпичный дом в самом сердце Торопца, сочетающий в себе уют частного дома, современные удобства и высокий бизнес-потенциал. Идеален для семейного мини-отеля, гостевого дома или аренды для туристов — всё готово, документы в порядке, можно заселяться уже завтра.
Дом: архитектура, материалы и планировка
• Год постройки: 2003 г. (проектная надежность и продуманная планировка)
• Материалы: Кирпич, ж/б перекрытия, фундамент из ж/б блоков, пластиковые окна, жестяная кровля.
• Общая площадь:
o 1-й этаж: 272 м²
o Цокольный этаж: 83,5 м² — отдельная зона для хранения, отдыха и сервиса.
Разделение по этажам:
1 этаж — гостиная для приемов и повседневной жизни:
- Просторная прихожая (24,5 м²)
- Уютная кухня (22,8 м²) + гостиная (33,4 м²)
- Отдельная жилая комната (36,6 м²) — идеальна для родителей или гостей.
- санузел (2,5 м²)
- Удобный коридор (11,8 м²)
- Уютный холл (32,7 м²) — «центр» этажа
- Пять отдельных спален (15,8 / 26,4 / 22 / 19,5 / 22,8 м²) — возможность разместить до 8 человек
Цокольный этаж — ваша личная зона комфорта:
- ванная комната
- Кладовая для заготовок (овощи, консервация, дрова)
- Помещение свободного назначения — можно обустроить под СПА, кабинет, тренажёрный зал, кухню для гостей или апартаменты для персонала.
- Электричество: 3-фазное, 15 кВт — достаточно для любого оборудования и гостиничного бизнеса.
- Отопление: Центральное + автономный электрокотёл «Протерм» (резерв + экономия)
- Вода: Центральное водоснабжение + электроводонагреватель
- Канализация: Центральная
- Газ: Баллонный — для плитки и бани
- Интернет: Высокоскоростной — подключен и готов к использованию
- Огоржен профлистом, с надёжными воротами и двумя независимыми подъездами:
- Пешеходный вход — с ул. Калинина
- Автомобильный въезд — с ул. Ленина (асфальт, удобный заезд)
- Площадки и дорожки выложены плиткой — эстетично и практично
- Озеленение:
- Аккуратный газон
- Множество цветущих клумб, туи, декоративные кустарники
- Плодовый сад: яблони, груши, вишня, смородина — урожай каждый год!
- Теплица - свежие овощи
- Курятник — свежие яйца каждый день
- Хозблок с:
- Баней (дровяная, с каменкой)
- Гаражом — вместительный, с подъездом
- Дровяником — всегда сухие дрова под рукой
- Идеален как мини-отель — 5 спален + 2 санузла + баня + парковка — всё для туристов и гостей
- Гостевой дом для дачников, студентов, медперсонала
- Семейный дом — тихое место, всё на одном уровне, инфраструктура рядом
- Центр Торопца — всё в шаговой доступности:
- Школы, детсады, аптеки, магазины, банки, больницы, культурный центр
- Тишина и уют — несмотря на центр, дом находится в спокойном, живописном дворе
- Два подъезда — отсутствие пробок, удобство для гостей и доставок
Документы:
Готовы к сделке! Все права оформлены, кадастровый план, техпаспорт, выписка из ЕГРН — ничего не нужно доделывать.
Звоните прямо сейчас — это предложение не останется долго!
Мы покажем дом, расскажем про все детали, поможем с оформлением сделки и подберём оптимальные условия.
Ваша мечта — в центре Торопца.
Ваш персональный менеджер
Loading...
Похожие предложения