12 мая 2023
В связи с кризисом, который происходит как во всем мире, так и в нашей стране, среднестатистическим потенциальным заемщикам практически недоступен кредит, который направлен на приобретение в собственность объектов недвижимости. Но стоит отметить, что процедура аренды жилья стала намного доступнее и разнообразнее. Исходя из анализа экспертов, стоит отметить, что та сумма, которая будет потрачена на выплату ипотечного кредита в полном объеме, хватит на тридцать или сорок лет уплаты аренды за ту или иную квартиру.
Однако данная квартира никогда не будет собственностью того лица, которое ее арендует. Встает вполне логичная дилемма, что выбрать – ипотечное кредитование или аренду. Для того, чтобы сделать правильный выбор необходимо знать, что представляет собой ипотека, а что аренда и какие между двумя данными финансовыми процедурами наблюдается сходства, а также различия.
Собственность, получаемая в кредит по-своему намного лучше, чем объект недвижимости, который приобретается на временное пользование посредством процедуры аренды. Но стоит отметить, что высокие ипотечные процентные ставки, которые иногда могут доходить до семнадцати – девятнадцати процентов и взнос первоначального характера, доходящий до пятидесяти процентов от общей суммы выплат, могут остановить потенциального заемщика от данной процедуры кредитования.
Говоря об аренде, стоит отметить, что выплаты, в конечном счете, за жилье наемного характера будут в два раз меньше, по сравнению с той суммой выплат, которая наблюдается в ипотеке. Это говорит о том, что лицо, взявшее недвижимость в аренду, может себе позволить потратить финансовые средства на другие более, нужные задачи, а также отдых и личные увлечения. Да и у некоторых лиц просто не может оказаться денег, которые необходимы для взноса первоначального характера в процедуре ипотечного кредитования.
Также плюсы в аренде заключаются еще в том аспекте, что, то лицо, которое арендует жилую недвижимость, ничем не связан в отношении своей мобильности, что говорит о том, что он запросто может подыскивать различные виды арендуемого жилья по отношению их удобства для его личных целей. В частности, жилье расположенное очень близко к месту его работы или учебы. Но стоит отметить, что арендная плата на сегодняшний день носит очень нестабильный характер, тогда как платежи за ипотечный кредит носят фиксированный регулярный характер.
Также необходимо отметить, что в сфере ипотечного кредита есть несколько нюансов и хитростей, которые заключаются в том, что есть принцип ипотеки дешевого характера. Он заключается в том, что сумма кредита ипотечного характера будет в несколько раз меньше, если будет в счет ипотеки внесено большое количество платежей досрочного вида.
Платить досрочно для того, чтобы рассматриваемый принцип был соблюден в полном объеме, нужно в первом периоде выплат за ипотечное кредитование. Также на сегодняшний день сниженные ставки и наиболее приемлемые условия предлагает программа ипотечного кредитования квартир, расположенных в Подмосковье. Также всегда можно отслеживать экономическую обстановку на рынке ипотечного кредитования, в результате чего при таких действиях можно найти более удачный момент и взять ипотеку при более благоприятных условиях.
Однако данная квартира никогда не будет собственностью того лица, которое ее арендует. Встает вполне логичная дилемма, что выбрать – ипотечное кредитование или аренду. Для того, чтобы сделать правильный выбор необходимо знать, что представляет собой ипотека, а что аренда и какие между двумя данными финансовыми процедурами наблюдается сходства, а также различия.
Собственность, получаемая в кредит по-своему намного лучше, чем объект недвижимости, который приобретается на временное пользование посредством процедуры аренды. Но стоит отметить, что высокие ипотечные процентные ставки, которые иногда могут доходить до семнадцати – девятнадцати процентов и взнос первоначального характера, доходящий до пятидесяти процентов от общей суммы выплат, могут остановить потенциального заемщика от данной процедуры кредитования.
Говоря об аренде, стоит отметить, что выплаты, в конечном счете, за жилье наемного характера будут в два раз меньше, по сравнению с той суммой выплат, которая наблюдается в ипотеке. Это говорит о том, что лицо, взявшее недвижимость в аренду, может себе позволить потратить финансовые средства на другие более, нужные задачи, а также отдых и личные увлечения. Да и у некоторых лиц просто не может оказаться денег, которые необходимы для взноса первоначального характера в процедуре ипотечного кредитования.
Также плюсы в аренде заключаются еще в том аспекте, что, то лицо, которое арендует жилую недвижимость, ничем не связан в отношении своей мобильности, что говорит о том, что он запросто может подыскивать различные виды арендуемого жилья по отношению их удобства для его личных целей. В частности, жилье расположенное очень близко к месту его работы или учебы. Но стоит отметить, что арендная плата на сегодняшний день носит очень нестабильный характер, тогда как платежи за ипотечный кредит носят фиксированный регулярный характер.
Также необходимо отметить, что в сфере ипотечного кредита есть несколько нюансов и хитростей, которые заключаются в том, что есть принцип ипотеки дешевого характера. Он заключается в том, что сумма кредита ипотечного характера будет в несколько раз меньше, если будет в счет ипотеки внесено большое количество платежей досрочного вида.
Платить досрочно для того, чтобы рассматриваемый принцип был соблюден в полном объеме, нужно в первом периоде выплат за ипотечное кредитование. Также на сегодняшний день сниженные ставки и наиболее приемлемые условия предлагает программа ипотечного кредитования квартир, расположенных в Подмосковье. Также всегда можно отслеживать экономическую обстановку на рынке ипотечного кредитования, в результате чего при таких действиях можно найти более удачный момент и взять ипотеку при более благоприятных условиях.