Заказать звонок

Коммерческая недвижимость, Псковская область

Псковская область
 
Область
Псковская
Район
Великолукский район
Цена в валюте
15000000
Расстояние до водоема
берег озера
Площадь и назначение участка
Около 2,74 га (фактическая площадь 3,3 Га)
Коммуникации
Электроэнергия – 10 кВт (есть возможность увеличения мощности), отопление – печное, питьевая вода – из колодца

Записаться на просмотр

Псковская область, Великолукский район, СП «Пореченская волость», деревня Рудня. База отдыха расположена в сосновом бору на берегу озера Снежье. Прямо напротив базы находится остров, заход в озеро песчаный, а вода чистая. В округе большой сосновый массив и множество озер включая Урицкое, чистая экология.  Земельный участок представляет собой мыс на озере Снежье. На участке взрослые сосны и березы. Рельеф  участка спокойный, существует небольшой уклон к озеру.
Категория земли:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование: Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций.
Кадастровый номер з.у. № 60: 02:0150411:51
На участке расположены: здание базы отдыха, гостиница, баня с мансардой, гостевой дом.
Здание базы отдыха: основное строение 11*13 м+ 2 веранды, под зданием гараж для техники. Состоит из 2-х половин с 2-мя отдельными входами.  В первой половине столовая или общая зона, во второй половине помещения для охраны и руководства.
Гостиница: кирпичное здание 8-18м  на шесть  2-х и 3-х  местных номеров.
Гостевой дом: Бревенчатый 7*9 м.
Баня: 7*8м+ веранда, на втором этаже гостевая комната на 6 спальных мест.
При посещении этого места создается впечатление уникальности… с одной стороны ты окружен чистым сосновым бором, где можно гулять в легкой обуви, с другой стороны  вид на остров (можно сделать канатную дорогу или подвесной мост), с третьей стороны открывается вид на озеро с плавным заходом и песчаным дном. Несмотря на небольшую удаленность ближайшей деревни (2км.) т.к. это расстояние отделено лесным массивом, жизнедеятельность этой деревни не докучает и ты находишься в состоянии уединения и в тоже время имеется возможность использования всех преимуществ, находящейся рядом деревни.
Рыбалка, охота, грибы и ягоды в изобилии.
Дорога - большак на д. Новая и линия электропередач- 300м.
Документы: Здание базы и бани зарегистрированы, а земля в аренде.